二手房交房是在房东收到尾款后吗

二手房交房是在房东收到尾款后吗

不是，先银行贷款申请通过，再办理过户，以后新房主办完抵押才放款。

几个工作日业主可以收到尾款

过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

二手房放款流程

1.双方银行签写贷款申请，提交征信、银行流水、身份证户口本结婚证等材料。

2.签写放款确认单，过户前几天去填写，这个是贷款已经批准，可以放款了。

3.房产中心办理过户，拿房产证，银行拿抵押证，等放尾款就行。

4.放款周期，根据每个银行的额度会有不同，1-3个月不等，也有周期半年的。