二手房交房是在房东收到尾款后吗

2023-01-24 22:26:01 房产常识 1130

二手房交房是在房东收到尾款后吗

不是,先银行贷款申请通过,再办理过户,以后新房主办完抵押才放款。

二手房尾款银行什么时候给二手房交房是在房东收到尾款后吗

几个工作日业主可以收到尾款

过户后还要办理抵押登记,然后回银行放款,一般过户手续办理后到银行放款,大约需要8个工作日。贷款购买,全程约20个工作日1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日4、银行审批:5个工作日5、房屋过户,支付首付款:1个工作日6、交税、领取新房产证:4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日

二手房放款流程

1.双方银行签写贷款申请,提交征信、银行流水、身份证户口本结婚证等材料。

2.签写放款确认单,过户前几天去填写,这个是贷款已经批准,可以放款了。

3.房产中心办理过户,拿房产证,银行拿抵押证,等放尾款就行。

4.放款周期,根据每个银行的额度会有不同,1-3个月不等,也有周期半年的。

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