卖房子可以委托别人办理过户手续吗

2023-01-31 20:18:10 数码科技 1396

卖房子可以委托别人办理过户手续吗

卖房子的时候,人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的,人需要向被委托人出具授权的委托书。

《城市房屋权属登记管理办法》

第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。

第十三条权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。

代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

办理过户手续的程序如下:

1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;

2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5、由房地产管理部门核发过户单。

在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。

扩展资料:

二手房过户能代办吗卖房子可以委托别人办理过户手续吗

办理房产过户能委托其他人吗

可以!依据我国法律的规定,房产证过户是可以委托其他人代为办理的,委托他人代办产权过户时,需要出具委托书。

《城市房屋权属登记管理办法》

第十二条权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。

第十三条权利人(申请人)申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。

代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

过户时需要委托人证件原件吗

你好,委托他人代为办理房屋买卖过户手续,你带身份证户口簿、房产证到你所在地的办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了。

上官萌萌数码科技