乡镇二手房买卖交易需要些什么手续

乡镇二手房买卖交易需要些什么手续

只要二证齐全，交易就不会有问题，产权过户受法律保护。

签订交易合同以后，凭房产证和购房合同以及双方的身份证，到当地房管局办理产权过户手续综合服务费;

过户所需要的总费用

面积*5元/M(双方个2.5元/M)

契税;评估价*2%

印花税;评估价*0.1%

评估费;一次付款评估价*0.3%贷款评估价*0.5

五年内的房子有的税证件满五年的就没有下面的税了

营业税及附加;评估价*5.8%

个人所得税;评估价*1%

过户登记费85元

以上所有费用都是按你房子的评估价来预算的

总共是评估价*9.4个点

只要他是两证齐全别的都没有问题一切都是按程序办.

转户口只能是买新房子才可以而且总价超过30万或者面积超过120平米

中介说必须用新户口簿

没听说过新户口本这个情况，你可以向当地房管交易中心咨询核实这个情况。因为还是要去那里办理

聊城二手房过户条件

二手房过户流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去作委托的！

一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。