移动手机号码可以凭借通话记录过户

移动手机号码可以凭借通话记录过户

手机号码可以凭借通话记录过户而不需要原机主到场，这个还真没听说过。

我以前有过一次手机号码过户经验，流程是需要过户的双方拿着身份证原件到营业厅办理，而且过户双方必须全都到场，缺一不可的。

像你说的仅凭通话记录过户别说没有这种操作，即使有也不安全，建议还是按稳妥的流程来办理吧。

自己为什么不能与卖房者直接交易

买房子不一定绝对找中介，中介是由房地产从增量到存量的偏向和买卖市场需求下诞生的一种服务性行业，中介其实是收集到资源在将资源准确的提供给需求者，在买卖双方中间起到一个重要的桥梁

在那种情况下可以不通过中介呢：

1、买新房可以直接去售楼部

2、有大量的时间和精力去鱼龙混杂的网上匹配自己的房源

3、对市场有一个准确了解，比如价格、区域配套、未来的规划、

4、有一定的谈判功底的，买卖中的谈判也是比较只要的，如何说服业主降低价格

5、对过户交易流程比较熟悉（知道有那些）

大家通过中介买房其实就是为了省心省力、安心，大家知道通过中介买房最大的好处就是可以避免大部分风险，但是不是百分百可以避免，最大的缺点就是要出中介费用而且不是一笔小的费用，这也没有办法天下没有免费的午餐，中介也要生存、大家都是为了生存而努力工作只是岗位不同，

目前国内的中介相比国外如德国、美国、日本等国家起步迟，中介整体服务落后、专业水平参差不齐、还有很大的差距，需要不断的规范化、专业化、职业化

以上观点为个人观点，于任何公司和组织无关.

房屋如何过户给兄弟

不要通过中介，采用卖买的过户，税费最低。赠与的税费较高，要市场价的20％个税。如满2年，以合同形式，按市场最低价签（过低价格会查），仅需契税，如果是你自己非唯一一套住房，加征个税（一般都是1％），其它的就是不动产证的费用（一般80元一本）。以后如再卖出，也不会从0元起征税费了。