有很多人但是在老家买房自己在外地工作的，这期间老家的房子都是处于空置状态，一些房子干脆就是没有装修的毛坯房，那么没入住的毛坯房要交物业费吗？
没入住的毛坯房要交物业费吗
没入住的毛坯房要交物业费。没住的毛坯房要交物业费，因为按照相关规定，无论是装修房还是毛坯房，不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处，但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。
物业费有什么用处
1、物业费具有使业主财产保值的功能
跟好车是需要保养的道理一样，房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那房子自然就会被贬值。一般来说，你不交物业费，房屋贬值10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保值产生很大影响的。
2、物业费是生活品质的保障
当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。
物业费的收取有标准吗
物业费的收取是需要符合一定规范的，以下原则必须要遵循：
1、定价合理原则：收费标准要根据用户的收入水平高低来确定，标准过高不容易取得用户支持，标准过低会让物业公司赔本，且违背市场规则；
2、优价原则：若收费标准越高，所提供的服务档次也必须越高；
3、微利原则：即物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多；
4、公平有偿原则：具体指的是谁使用，谁付费；谁受益，谁付费，不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小计收的；
5、合法合规原则：不违反国家和地方政府的有关规定。
上官萌萌
