房贷让父母申请帮贷可以吗

众所周知，房贷办理的要求是比较高的，如果不合格就会被拒，所以想知道房贷让父母申请帮贷可以吗？

房贷让父母申请帮贷可以吗

房贷申请失败，求助父母帮忙是可以的。银行对于房贷的制度设定非常完善，父母可以成为借款人的担保人或共同还款人。

1、担保人

根据规定，父母是可以为自己做担保人的。

借款人将自己父母的相关资料提交给银行，如果父母的资料符合银行的申贷条件，并且父母愿意为借款人做担保的话，借款人也可以申请个人住房贷款。

但大部分的父母年纪都不算小，成为担保人的时间是有限制的。一般来说，父母是担保人，借款人申请房贷的话，可贷时间大约在10-20年之间。

2、共同借款人

房贷办不下来，可以让父母成为共同还款人一起申请房贷，加入了共同还款人，用户的还款能力会增加，这样有一定的概率通过房贷审核。或者父母直接成为主贷人去申请房贷，用户不参与房贷，在房贷还清后，可以将房产过户给用户。

除此之外，还有一种不太常见的办法，那就是质押贷款。

房屋质押贷款，父母双方向银行申请房屋抵押贷款，办理房屋质押贷款，如果银行同意，就可以办理相关手续，包括：房产证、房产证、机动车登记证、购房合同、银行开具的贷款证明等。

父母做共同还款人坏处

一、逾期影响

1、逾期初期被催收

一旦出现逾期未还，父母作为共同还款人，也就成为了债务人，理应履行偿债义务。

2、严重逾期被起诉

法律规定，共同债务人对共同债务承担连带责任，也就是说不管是自己还是父母，都有责任清偿全部债务，债权人可以选择父母一方进行起诉。

3、父母信用下降

作为共同还款人的父母，在自己征信上的这一笔借贷记录下会有所体现，而且在父母各自的个人征信上也会有记录，逾期就是失信，以后一家人的信用贷款业务，估计都很难办理得下来了。

二、购房影响

1、父母作为共同还款人，房屋产权证上登记父母名字

这种情况就视为自己及父母名下均有房产，对于一些限购的城市，就少了一次购房机会，且再次购房，就只能按二套房的标准执行，不再有首套房优惠。

2、父母作为共同还款人，房屋产权证上只有自己的名字

这种情况，只要父母同意是可以的，只承担还款责任，不享有房屋产权，就相当于父母无私出钱，给自己的生活多增加一笔负债。