如今，越来越多的年轻人在婚前就购买房产。事实上，这种趋势在中国已经相当普遍了。婚前买房的主要原因是为了避免房价的上涨，同时还可以增加资产的价值。但是，婚前买房婚后男方还贷怎么分割，这是一个比较棘手的问题。
首先，婚前买房，银行贷款是很常见的。可能有人会问，如果是婚前银行贷款购买的房产，是否应该归婚前所有呢？其实并不是这样的。根据婚姻法的规定，离婚时房产的产权归属取决于婚姻期间资产的贡献。因此，如果婚后双方合力还贷，那么该房产的财产权应该是夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。
婚前买房，婚后还贷，如果在婚姻期间既有夫妻共同财产，又有个人财产，又该如何分割呢？一般情况下，该房产的资产权应该是按照双方还贷比例来进行分割。例如，如果男方还贷30%，女方还贷70%，那么男方和女方在离婚时拥有的房产权就是相应比例的。
如果婚前的房产是由一方支付的，婚后的还贷由双方共同支付的，那么该房产的权属应该如何处理呢？事实上，法律对此并没有具体的规定。属于夫妻共有财产，应以两人在财产中的比例来分割。
那么，如果是某一方的亲戚、朋友以及家人资助买房，是否会影响到另一方在分割财产上的权利呢？答案是否定的。除非这笔资助有契据证明是赠与，否则仍需要按照婚姻法的规定进行分割。
除此之外，如果双方在婚前就签订了婚前协议，并在协议中清晰地规定了婚前购房和婚后还贷的责任，那么在离婚时，就必须按照婚前协议来处理这些问题。因此，在这种情况下，双方最好是在律师的帮助下起草一份明确的协议。
结语：在婚前买房婚后男方还贷的情况下，如何分割房产是一个非常复杂的问题。因此，如果确实遇到这种情况，最好是请教律师，以便帮助你评估情况并做出正确的决策。
张檬檬
