小区容积率1.2和1.8哪个好

小区容积率是指建筑总面积与用地面积的比值，是衡量居住密度和生活质量的重要指标。一般来说，容积率越高，建筑物密度越大，居住空间越窄，公共空间越少，人口密度也越大。

在选择小区时，容积率也是一个考虑因素。然而，容积率高低并不是绝对优劣的问题，需要综合考虑各种因素。

首先，容积率与小区的用途和目的有关。如果是商业用地，容积率可以适度增加，因为商业需求比较迫切，可以更好地满足商业发展的需求。而如果是住宅小区，高容积率可能会影响居民的生活质量，造成居住区拥挤，小区绿化率低下等问题。

其次，容积率与小区的环境有关。如果小区周围环境好，例如公园等开阔场地，则可以考虑适度增加容积率，因为周围的景观可以弥补空间局促的缺陷。如果周围环境差，容积率过高则可能造成视觉污染和环境恶化，影响居民的生活品质。

最后，容积率与小区的设施和服务有关。如果小区内配套设施完善，包括公共设施、娱乐设施、商业设施等，容积率可以适当增加。因为这些设施可以更好地满足居民的生活需求，使得小区成为一个便利的社区。如果小区内设施匮乏，则需要适当降低容积率，以获得更舒适的居住环境。

综合考虑，容积率1.2和1.8哪个好，要看具体情况。如果小区周围环境好，设施齐全，容积率1.8是可以考虑的。但如果小区面积较小，周围环境差，容积率1.2可能更适合。

除了容积率，选择小区还需要考虑其他因素，例如地段、交通、物业等。总的来说，选择小区是一个非常重要的决策，需要结合自己的实际情况和需求，进行综合权衡。