“经济适用房”一词，源自于国家的住房政策，专指为解决低收入家庭住房问题而创立的一种保障性住房。自2004年经济适用房政策出台以来，已经成为解决我国低收入家庭住房问题的重要手段之一。但是，问题也随之而来：经济适用房买卖是否合法。
经济适用房买卖的背景可以追溯到1998年，当时我国的房地产市场开始蓬勃发展，不少人开始涌入房地产这个行业。随着时间的推移，房地产市场的繁荣程度越来越高，一些不法分子开始通过非法手段制造经济适用房，并将其倒卖给需要的人，最终导致许多人遭受了经济损失。
当时，各级政府也深感住房问题的紧迫性和重要性。而且，随着城市化进程的不断加速，住房问题已经成为妨碍社会和谐与经济稳定发展的重要因素。因此，政府开始强化法律法规的制定和落实，以保障每个居民的住房需求。其中包括了对于经济适用房买卖行为的相关法律依据。
1998年10月1日，《城市房地产管理条例》开始实施，其中明确规定：“任何单位或者个人非法制造、销售经济适用房的，应当依法查处。”这表明，经济适用房买卖是非法的。而且，如果制造或出售经济适用房的人员查处后，还需返还非法所得。可见，政府对于经济适用房买卖行为是极其严厉且不允许的。
但随着时间的推移，经济适用房买卖的情况依然存在。许多人为了获得更高的收益，忽视了法律的约束，出售经济适用房。由此，经济适用房买卖的违法情况逐渐扩大，但为数不少的“牵涉”其中的涉案人员还是心存侥幸、风险第一。
究竟，经济适用房买卖是否真的违法呢？我们需要认真研究相关法律条文。《城市房地产管理条例》中规定：“经济适用房在保障性住房供应范围内，符合条件的家庭和个人可以以每平方米优惠价购买。”这表明，只有符合条件、在保障性住房的供应范围内购买的经济适用房才合法。
但是，对于那些不符合条件、不在保障性住房供应范围内购买的经济适用房，则完全不合法。这也是为什么政府一再强调，要加强对于经济适用房买卖的监管和查处。毕竟，面对经济适用房买卖的违法行为，政府绝不容忍。
最后，经济适用房买卖本质是为了解决低收入家庭住房问题而设立的保障性住房，为了能够实现长远的可持续发展，我们每个人都应该遵守相关法律法规，擦亮思想、诚信做事。
上官萌萌
