经济适用住房不满五年可以出售吗？

随着城市化进程的加速，房地产市场火热，住房不再是梦想中的奢侈品，而成为普通家庭的必需品。特别是大城市如北京、上海等，因人口过剩导致的住房紧张问题让购房人们格外关注各种买房政策。而在这些政策中，经济适用住房的政策备受广大市民关注。近年来，经济适用住房的相关政策逐渐完善，为购房人提供了更多的购房选择。但是，在购房时，许多购房者都会有一个问题：经济适用住房不满五年可以出售吗？

经济适用住房是针对住房问题比较严重的家庭而设立的一项购房政策，其优惠点主要在于房价相对较低，购买门槛相对较低。但是，在购买经济适用住房时，购房者必须满足政策规定的条件，其中，最为重要的一个条件就是购房人必须在五年内不能转让此房屋。那么，如果没有满足此要求，经济适用住房是否还可以出售呢？

答案是不可以，因为按照《商品房销售管理办法》规定，“经济适用住房购房人取得房屋所有权的限制时间为五年，五年内不得转让房屋，五年限制期满后购房人可依法依规转让自己的房屋所有权。”由此可见，购房者在五年内不得转让房屋所有权，否则将违反国家法律规定。

那么，经济适用住房不满五年可以出租吗？答案是可以的。房屋所有权与房屋租赁权是两个不同的概念，经济适用住房购房人在五年限制期内可以将房屋出租，但必须保证租赁对象不得异于购房人的家庭成员，否则将违反国家法律规定。

经济适用住房不满五年可以出售的谣言可能来源于其他性质的房屋，如个人住房、商品房等，这些房屋在购买后没有规定五年限制期，购买人可以随时把房屋出售或转让。

结语：经济适用住房不满五年不可以出售，但可以出租，但是必须保证租赁对象不得异于购房人的家庭成员。购房者在购买经济适用住房时，务必要仔细了解政策规定，以免违反法规造成不必要的麻烦。同时，国家相关部门也将加大在购房过程中的监管力度，保障购房权利的同时，也将惩治违法转让行为，维护市场秩序。