杭州买房条件有哪些

2023-05-29 21:46:34 数码科技 1396

在我国,房产政策时根据不同城市有些许不同的,购房者买房需要了解当地的购房政策,那么杭州买房条件有哪些?

杭州买房条件有哪些

1、杭州户口;

2、外地户口需要在杭州缴纳1年社保;

3、买新房需要杭州户口加上2年社保;

4、外地户口买新房需要缴纳4年社保;

5、申请人具有高中以上文化程度;

6、年龄在18周岁以上,具有完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;

7、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;

8、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定的生活来源;

9、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

10、所购房产3年内不得交易。

杭州买房条件有哪些

购房交首付款注意事项

1、对开发商要深入了解

买房首先要看的就是开发商,看开发商是否具备五证,这是最重要的,其次是开发商的口碑如何,有没有负面新闻,成功开发楼盘有多少等。总之,对开发商要有全面了解,否则交的首付就白交了。

2、对购房合同有问题的地方要提出异议

交首付时,还要仔细看购房合同的内容,因为购房合同由开发商提供,免不了会有一些不利于购房者的条约。所以,购房者在签订合同时,要仔细看合同内容,如果有意见的话,要及时提出来,否则时间久了再提出来就很麻烦。

3、确保房子五证齐全

如果房子五证不全,那么就属于违规建筑,要是买了这种类型的房子,今后产生的麻烦也会很多。所以买房时一定要看房屋五证,开发商五证的办理需要时间,购物者也要等待。

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