电梯维修可以用维修基金吗

买房收房的时候会交维修基金，这是未来房子的保障基金，在一些维修上会用维修基金，那么电梯维修可以用维修基金吗?

电梯维修可以用维修基金吗

电梯维修可以用维修基金，因为电梯属于公共设施，满足条件的情况下可以使用维修基金。维修基金就是要用于公共物业所有的设备设施进行维修。按照规定公共维修基金的使用范围包含了楼梯间、电梯井、非承重的分户墙外墙面、屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道等等。

维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

修电梯用维修基金的条件

1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20%。

2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。

3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。

维修基金使用条件

维修资金的应急使用，适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况，需要立即进行的维修、更新和改造。

1、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏可使用房屋维修基金;

2、电梯故障或停运可使用房屋维修基金;

3、消防系统故障可使用房屋维修基金;

4、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动可使用房屋维修基金;

5、玻璃幕墙炸裂可使用房屋维修基金;

6、排水管道爆裂可使用房屋维修基金;

7、其它可能造成人身安全事故的紧急情况可使用房屋维修基金。