按揭房可以卖给别人吗？

在房地产市场，越来越多的人选择购买按揭房。但是，当购买者需要卖掉房子或者转让房屋时，很多人会产生疑问：按揭房可以卖给别人吗？那么，我们就来详细探讨一下这个问题。

首先，我们需要明确一点，按揭房和全款房售卖的法律规定是相同的。因此，如果购买者需要将按揭房卖掉，可以选择向他人转让房屋。不过，在转让前，需要注意以下几点。

第一，购房者需要在买房的时候签订买卖合同，并且在合同中制定好相关权益规定。如果购买者有意向将卖掉的权益将要转让给别人，可以在合同中明确规定。

第二，转让的相关手续需要清晰明了，并且需要按照法律程序进行。如果购买者没有在合同中明确规定转让权益的相关细节，那么在转让时需要跟买家协商。在一切协商妥当后，再进行转让程序。

第三，购买者需要将按揭房交给银行进行变更贷款人申请。换句话说，购买者在转让房屋时，需要将贷款人信息进行更新。因此，在转让前，购买者需要确认自己仍在还款期中，并且还款情况正常。

第四，在转让房屋时，需要办理相关的税费。因为房屋本身就是一个大笔的资产，相关税费也应该非常高昂。具体的过程需要咨询专业人士。

总之，按揭房是可以卖给别人的。但是，在转让之前需要明确相关权益规定，并且仔细办理转让手续。如果未经合法程序进行转让，可能与法律规定发生冲突。因此，购买者需要在转让房屋时，仔细考虑个人利益和法律影响。