产权70年的房子到期了怎么办？

对于一些老旧小区和城中村，房屋已经存在了几十年甚至更长时间，如果房屋建筑年限已经到了70年，就需要考虑产权到期的问题了。那么，房屋产权70年到期了怎么办呢？

首先，对于购房者来说，购买房屋一定要了解房屋的产权年限，如果购买的房屋产权不足70年或快到70年，就需要考虑未来的产权问题。如果产权还有几十年或者较长时间，在保证自己利益的前提下，可以选择购买；如果产权即将到期，要谨慎考虑风险。

其次，对于房屋产权到期的业主而言，可以选择申请产权续期或者选择拆迁重建。

产权续期需要提前进行申请，一般需要满足以下条件：房屋使用年限已经到了70年；房屋建造符合法律法规和技术标准；产权续期收费按照当时房屋市场价值的百分之三收取；产权续期时间为30年，续期之后产权年限可以增加30年。

拆迁重建是一种常见的处理方式，但是需要考虑到拆迁安置问题。拆迁安置一般会提供豪华住宅和房产证，对于长期居住在老旧小区和城中村的居民来说，是一个不错的选择。

总的来说，房屋产权70年到期，并没有绝对的办法，需要根据具体情况而定。作为购房者要提前了解房屋产权，慎重考虑风险，作为产权到期的业主可以选择产权续期或者拆迁重建。