签订房屋租赁合同是租房过程中必不可少的一步，但是在签订合同时容易出现一些问题。以下是与房屋租赁合同相关的容易出现问题的讨论：
1.关于租金
在签订房屋租赁合同时，双方应明确租金的支付方式、金额、时间、延期等等。租客需要特别注意支付期限，以免拖欠租金导致合同违约。
2.关于装修
在装修过程中，租客需要尊重房东的意见，不能随意改变结构和墙体等，更不能随意拆除设施、毁坏建筑等。装修过程结束后，租客应当做好房屋清洁工作，并向房东交还房屋。
3.关于押金
房屋租赁可以收取押金，但必须明确用途及金额。租客应保持房屋内设施的完好并遵守相关规定，不得毁坏设施或进行违法行为等。退房时应当对房屋做好清洁卫生工作并正常交还，否则押金会被扣除。
4.关于合同期限
房屋租赁合同期限如何设定，是房屋租赁中的一个重要议题。一般情况下，合同期限应当根据双方实际情况来设定，其中包括租期、续租及退房等问题。
5.关于违约
房屋租赁合同中一旦发生违约，双方应当根据条约中的相关规定来处理问题。租客如果违反了合同规定，那么应当承担相应的经济、法律责任。有些情况下，违约可能导致合同终止，进而影响到租客的日常生活。
结语：在签订房屋租赁合同时，租客需要认真审核合同内容，特别是其中的各项条款，以确保自己的权益不受侵犯。如果对于合同内容存在疑义，可以寻求专业律师的帮助，在合同签订前加入合理的修改和补充条款，来确保自己的利益和权益得到保护。
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