婚后分的城改房单方有权出售吗

婚姻是两个人的事情，但涉及到财产分割时，就不仅仅是两个人的事情了。如果在婚后分割财产的时候，其中包括了城改房，那么问题就来了：婚后分的城改房单方有权出售吗？本文将详细介绍这个问题。

首先，需要弄清楚城改房是什么。简单来说，城改房就是指城市更新补偿房，是政府给予原有住房所有人的一种补偿，用于更换新住房的一种方式。通常情况下，城改房的产权证上会注明“限居住使用，不得出售、转让、抵押或出租”。

那么，如果城改房属于婚后分割财产中的一部分，单方有权出售吗？答案是不可以。虽然分割后分别属于一方，但城改房的产权是受到限制的，不允许进行转让或出售。

如果确实需要将城改房出售，需要经过相关程序和手续。首先需要获得相关部门的批准，才可以将城改房出售。此外，还需要到房管所办理产权变更手续，确认房产的所有权变更。

那么，如果有一方想要出售城改房，需要怎样做呢？首先需要与另一方进行沟通，征得其同意。然后再按照相关程序和法律规定进行出售

结语：婚后分的城改房不允许单方出售，需要遵守相关的规定和程序。在处理婚姻财产时，双方需要合理协商，共同遵守法律法规，保护自己的权益。