在购房者和房地产开发商之间，物业交割是一个非常重要的环节。这个环节是指房产开发商在销售房屋后，将房屋交付给购买者前，所需要完成的一系列工作。物业交割的内容各不相同，但通常包括基本设施安装，钥匙交付，物业管理权利划转等内容。交付后，房屋成为购买者的财产，同时也要求购买者承担相应的物业管理责任。
物业交割是一个比较严谨和复杂的过程，而且也容易给开发商和购买者带来一些矛盾和纠纷。如何避免纠纷，保障双方的利益？问题的关键在于物业交割是否要求双方到场。
支持双方到场
支持双方到场，是出于买卖双方保护权益的角度出发。在双方到场的情况下，可以确保各项细节问题得以比较完整清楚地解决，而不会产生误解或遗漏。具体来说，
一方面，对于购买者而言，他们可以验收房屋，查看装修质量等。同时，参与房屋交割过程，有利于购买者了解开发商的相应规定和流程，避免在交割过程中出现不必要或超出规定的纠纷和问题。
另一方面，对于房地产开发商而言，如果要求购买者到场并完成验房手续，则可以避免自己在交割过程中出现不必要的责任和纠纷。开发商自己的工作人员也可以更好地掌握流程和细节，避免遗漏和疏漏。
不支持双方到场
不支持双方到场，的主要考虑是为了避免交割纷争的发生。像是没有到场的情况下，开发商可以根据自己的标准完成交割手续，而购买者则只需要接受交割时的情况即可。
虽然在开发商看来，这种方式可以降低管理成本和提高效率，但是在购买者的角度来看，这种方式可能不利于交割过程的质量和公正性，易掩盖开发商在缺乏责任心、忽略安全性的情况下侵占购买者权益的行为。
另外，当开发商从事欺诈、欺骗等失信行为的时候，购买者也将有更多的证据证明事实的真相，以及自己在交割过程中的权益被侵害。因此，作为购买者而言，及时到场参与物业交割过程，可以起到增强交割过程公正性和权益保障的作用。
结语
物业交割是房地产交易的重要环节，涉及到双方的权益和安全问题。不同的交割方式以及是否双方到场，对双方的利益都有不同的保障作用。购买者和房屋开发商在进行交割过程时，应根据各方面实际情况进行选择，以达到双方的最大利益和效果。
上官萌萌
