毛坯别墅有人租吗

2023-06-07 16:01:33 数码科技 1396

别墅交房的时候,一般是没有装修的,也就是毛坯状态,而这个时候房主可能不自主,想要租出去,那么毛坯别墅有人租吗?

毛坯别墅有人租吗

毛坯别墅有人租,但是租这类房屋的人可能较少。由于是未装修的别墅,租客承租之后需要自己装修,需要花费不少装修费用,所以如果房东可以同意租客租赁多年,且费用低于市场价格的话,还是有人租的。具体还需要看租金以及别墅类型而定。

毛坯别墅有人租吗

毛坯别墅收房需要注意哪些

一、验房前准备

毛坯房收房之前,业主需提前备好这些工具,比如:螺丝刀、卷尺、小锤子等。相关的文件也要携带好,比如:纸笔,条件允许的话还可以带上相机,记录验房时发现的问题。

二、墙面、吊顶的验收

1、注意墙体的材料,通常情况下,主要是以红砖、轻体砖、空心砖以及煤渣砖等材料为主。

2、此外,若毛坯房的墙面有抹灰层,注意是否有发生空鼓、裂缝或者是起皮等现象。

3、还有一点很重要,那就是墙面的平整度,一般要求在3—5毫米左右,建议利用卷尺测量,看是否方正,尤其是门窗两侧。

4、对于顶面验收,需注意顶面是否方正,有无明显的斜坡。厨卫生和阳台的顶面也要留意,看下是否有发生渗水、漏水等现象。

三、地面的验收

1、对于地面的验收,需注意地面是否做了抹灰层,有无压光。

2、走地的水电线管、暖气管等,是否都一一做好了标记。

3、厨卫和阳台的地面,要比其他地面都低。此外,还应做好防水工程,在验收时,在地面上放约2厘米深的水,24h后,查看楼下是否有发生漏水现象。

四、门窗的验收

1、对于门窗,主要看外型上有无明显的变形、扭曲等,所有玻璃有无破损、密封不严等现象。门窗的密封条、防水条等都不能少。

2、门窗的安装,最讲究的就是稳固,其中包括门窗的拉手、锁具以及开关等,都必须安装牢固。使用时开关都顺畅自如,没有阻滞感。

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