单身公寓是多少年产权（单身公寓是小产权还是大产权）

单身公寓是多少年产权

这个说法不太标准。

一般讲，70年就是住宅。都是70年，住宅和公寓的差别，应该是管理方式问题。

公寓应该是酒店式公寓，就是按照酒店管理的房子。现实中这个很少。

住宅当然就是我们普通居住的房子。

所以差别很明显。现实中，公寓一般不是70年，而是40年或是50年的。

单身公寓是小产权还是大产权

单身公寓是40年产权商业性质的房子，既不是小产权，也不是大产权。

小产权通常是指在农村集体土地上建设的房屋，没有单独房屋产权证，在法律上也是不允许买卖的产权性质房子，属于永久产权。

而大产权一般都是指70年产权的房子，属于商品房，能落户，能上学，可以办理单独房产证，并且在房管局有备案的房子。

30平方的单身公寓，70年的产权，十万左右值得入手吗

1.手续应该还不全，这是风险。

2.可以购买，毕竟有房会好办很多

3.估计开发企业正缺钱，这样销售是违法的。

4.如果能够承担起风险，下决心购买吧

四十年和五十年单身公寓有没有备案表

一般都能查到的,查不到可能是因为没有备案吧!。

如果购买酒店式公寓房,是没有房产证的,因为它的土地性质是商业性质,使用年限只有40年或者50年,比普通的住宅少了20到30年的使用时间。但是如果购买的是正式公寓,后期就能办理房产证。

70年产权的单身公寓,与普通住房有区别吗

区别:契税两者就不一样，公寓不享受契税优惠银行贷款住宅最低首付25%，公寓50%；利率住宅现在打8折，公寓基准利率甚至上浮住宅可以落户口，公寓可不行。

70年后，公寓就与你无关了，即使房子还能住，那也是公寓法人交钱续租，然后再卖给他人。普通住宅说是70年产权，到时候另有政策。

70年产权的公寓和住宅本质区别在于小区布局和房屋结构，在使用过程中，会有部分因素的不同，需按照个人诉求去辨别。如果购房者对这些因素没有要求，

那70年产权的公寓和70年产权的住宅是没有什么差别的。年限有长短住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。产权的年限问题，

其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。