房子产权50年到期后还是自己的吗「房子超过50年怎么处理」

房子产权50年到期后还是自己的吗

房屋的产权永久是自己的,只是房屋下的土地使用权是有年限的.一般50年-60年不等.

房子超过50年怎么处理

土地使用权是有期限的，比如50年，而房屋所有权是永久的，直到建筑报废。

如果土地的使用年限到期的话，那么就需要把土地交还给国家将不再对土地享有所有权和使用权，但是如果是想要继续获得土地的使用权的话，那么就可以向国家申请续费继续使用宅基地，但是就需要缴纳一定的费用，履行一定的程序。

土地使用权到期后，就只对建筑物享有产权了，如果国家没有建设计划，则需要按照当时的土地出让金水平，交纳土地出让金以延续土地使用权。如果国家有建设计划，比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等，就会取回土地，并按照建筑物的折旧，补偿一些钱，然后就是搬家走人了。

50年产权到期房子还属于我们的吗

到期后缴纳一定的土地转出让金就可以继续住这个房子了。

其实，50年产权房确切地说应该是“50年土地使用年限房”，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的，而土地是国家的，业主只有实用使用权。

土地使用权到期后，如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。根据国家现行的相关规定，土地到期后，按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。续费按当时的1%至10%来增收（即土地使用权出让金）

买房子过了四五十年后产权是自已的吗

房子40年产权，过了四十年后房子还是你的。

购买房子后，房子的拥有权是永久的，40年产权指的是房子所在土地使用权为40年。就是说房子仍然是自己的，但是过了40年需要对土地使用权的费用进行缴纳。

比如说买的房子只有五十年到了以后房子就不是我的了么？要怎么处理啊？是不是又要交买房子的钱给啊

根据物权法，房子永远是你的，但是房子所占的土地五十年到期后就又回归给国家，如果国家不规划使用这块地的话，你可以再交一些钱来延长土地使用权，要是国家规划建设或是买给开发商，那就会补偿你拆迁费，因为房子永远是你的，所以才有拆迁费这一说。