电梯房寿命一般是多少年

2022-10-26 19:25:38 数码科技 1396

几乎所有的高层新房都会安装电梯,在极大程度上便捷了人们的日常生活,不过任何东西都是有寿命的,那么电梯房寿命一般是多少年?

电梯房寿命一般是多少年

电梯房寿命一般在50-80年。房子的使用寿命要根据具体情况来看,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关。一般民用建筑使用寿命在50年左右,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上。

电梯房寿命一般是多少年

买电梯房要注意哪些

1、消防电源

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

2、密度景观

高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

3、电梯质量

购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、物业管理

大楼底层是否设置值班警卫室,监控保安措施是否到位,是否有保安在楼内巡查,以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

5、水电情况

一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

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